1965〜1975年築, 専有面積47.42㎡〜67.42㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
品川区
91.9万円/㎡
前年比+8.5%
藤和戸越コープ
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩4分
1970年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
5,986万円
104.2万円/㎡
3,569
5,180
6,791
8,403
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜6,791万円
90.2万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和戸越コープ
6,980万円（121.6万円/㎡）/ 13階 / 57.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,980万円 | 121.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 6,980万円 | 121.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/19 | 4,580万円 | 79.8万円 | 13階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,800万円 | 83.6万円 | 13階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,390万円 | 81.2万円 | 11階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 6,580万円 | 101.7万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/14 | 5,480万円 | 95.4万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,980万円 | 69.3万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,980万円 | 77.0万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,680万円 | 87.8万円 | 5階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,999万円 | 71.8万円 | 10階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/21 | 3,299万円 | 79.0万円 | 10階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/17 | 3,000万円 | 71.8万円 | 9階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 3,499万円 | 83.8万円 | 10階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/27 | 2,980万円 | 71.4万円 | 10階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/30 | 3,470万円 | 83.1万円 | 10階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/17 | 4,250万円 | 65.7万円 | 7階 | 64.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 4,350万円 | 67.2万円 | 7階 | 64.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/15 | 4,980万円 | 77.0万円 | 12階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/28 | 3,880万円 | 81.8万円 | 9階 | 47.43㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/08/20 | 4,490万円 | 78.2万円 | 12階 | 57.42㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 47.43㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 藤和戸越コープ 品川区戸越三丁目 | 戸越駅4分 | 6,980万円 | 121.6万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/24 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2022/06/11 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 5,880万円 | 91.9万円 | 64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,780万円 | 95.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/31 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,580万円 | 105.7万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,980万円 | 102.7万円 | 48.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,998万円 | 91.6万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ゼームス坂パークハウス 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 5,280万円 | 114.4万円 | 46.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、品川区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は品川区の平均と比較して32.3%割高です。
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1980年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
東品川ガーデニアB棟
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造